L'INSTANT PATRIMOINE#11.2021

Vous souhaitez investir tout en bénéficiant d'une défiscalisation ?
Vous souhaitez agir sur le revenu ou sur le montant de l'impôt ? 
Nous vous proposons 3 pistes...

Le PER (Plan d'Epargne Retraite Individuel)

Le PER, dispositif d’épargne à long terme, permet d'accumuler une épargne pour compléter ses
revenus au moment de la retraite, sous forme de rente ou de capital, selon son choix au moment du
déblocage du plan.
L’avantage fiscal réside dans la déduction des versements du revenu net global.
L’impact sur l’impôt est fonction du niveau d’imposition du souscripteur.

Les placements financiers

Vous pouvez Investir dans les PME par le biais d’un fonds : FIP ou FCPI, ou en direct dans le capital
des PME.
Vous pouvez également investir dans le cinéma avec les SOFICA (Sté pour le Financement du Cinéma
et de l’Audiovisuel).
En fonction de votre choix, la réduction d'impôt sera de 25 % et jusqu'à 48 % pour les SOFICA.

Les SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) fiscales

Investir dans du logement par le biais de SCPI permet de réduire les délais liés à la sélection du
programme, la signature de l’acte notarié, la construction... et de bénéficier d’un avantage fiscal dès
la souscription :
• La SCPI Pinel pour la résidence du locataire
• La SCPI Déficit foncier pour déduire le montant des travaux.
• La SCPI Malraux pour une réduction des dépenses de travaux sur certains immeubles situés dans
des zones géographiques déterminées.
En fonction de votre choix, vous obtiendrez une réduction d'impôt ou une diminution de votre
revenu foncier.